签订居间合同要注意哪些问题
合同违约纠纷
2023-12-15 10:36:07
律师解答共有3条
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签居间合同需要注意以下事项：
1、居间合同的当事人应当具备完全民事行为能力；
2、居间合同的条款应当完善，合理确定当事人的权利义务；
3、订立合同应当自愿进行，不得存在强迫、欺骗的行为。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
签订居间合同一般需要包括以下几项要素：
1、双方当事人的身份信息；
2、居间的事项和标准；
3、居间合同存在的期限和履行方式；
4、居间行为的报酬和价款；
5、违约责任以及纠纷处理办法。
根据《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
签订居间合同有下列注意事项：
1、明确约定各种税费的名目和数额；
2、严格审查中介公司的报告事项；
3、在签订合同过程中与对方当事人约定好居间费用和支付期限等重要的内容。法律依据：法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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