和父母分家了,可以申请宅基地吗
土地纠纷
2023-12-15 12:34:04
律师解答共有3条
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法律分析：父子分家不可以申请宅基地。有下列情形之一的，可申请宅基地：
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
(七)法律、法规、规章另有规定的。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
(七)法律、法规、规章另有规定的。 -
父子分家一般不可以申请宅基地，但儿子所在家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的，经县人民政府批准可以依法申请宅基地。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条
有下列情形之一的，可申请宅基地：
（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
（七）法律、法规、规章另有规定的。 -
离婚后只要符合条件的，可以申请宅基地，一般只要仍属于农村户口，就是村集体组织的成员，就有权申请宅基地，这是村集体组织成员的基本权利。宅基地是基于宪法与土地管理法的规定，无偿让村集体组织成员建房使用的。此外，具备下列条件的，可以申请宅基地：
（一）农村居民户无宅基地的；
（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
（三）原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。因此，夫妻间确实已经离婚的，那就可以分户，可以申请宅基地了。当然具体能否申请到，也要看本集体经济组织是否有多余宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
