法律问答
对方不退租房定金
房屋租赁
2023-12-15 16:14:04
律师解答共有3条
租房定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行
合同
义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律分析:定金是不能退的,定金是在合同订立
房屋租赁
定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
法律分析:租房子后假如反悔的,其已经交付的定金是不会在退回的,因为定金在相关的法律规定中,一旦交付,不是法定情形,就不会退还的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百八十三条 承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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