父母赠与的房子能收回吗
遗产继承
2023-12-15 20:46:04
律师解答共有3条
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父母收回赠与房产的方式是：
1、赠与房产权利转移前直接收回；
2、赠与房产权利转移后出现法定撤销事由一年内收回；
3、子女致使父母死亡或丧失民事行为能力的六个月内收回。法律依据：《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
第六百六十五条
撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 -
父母赠与子女的房子是否还能收回要看具体情况。根据相关规定，未办理产权转让或有下列法定情形赠与的法定情形的，可撤销赠与并收回房屋：
1、严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
3、赠与人有扶养义务，不履行；
3、不履行赠与合同约定的义务。
对于房屋赠与，需要办理房屋登记转移。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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父母收回赠与的房产可以通过法律途径来收回。当发生以下情况，父母可以通过法律途径将房子收回：
(1)子女不履行抚养父母的义务；
(2)子女未按赠与合同约定，履行相应的责任和义务；
(3)严重侵害父母或父母的近亲属。一般情况下，父母出资购房，产权登记为子女的名字，正常情况下是不能收回的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
赠予合同的基本概念
赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
