法律问答
把村里的房子转租出去,租户不交租金.反而要告我
房屋租赁
2023-12-16 08:16:12
律师解答共有1条
法律分析:租别人转租的房子,签订
租赁合同
时需要经原来房主同意并办理
房屋租赁
登记备案,才能保证自己的合法权益。
法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》
第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁
合同
,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
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