法律问答

有人恶意侵占他人土地

土地纠纷
2023-12-16 08:26:05
律师解答共有3条
  • 法律分析:侵占别人土地是属于违反的行为,根据相关的法律的规定,如果情节严重的,还可能要承担相应的刑事责任,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果行为人是单位,则要对单位判处罚金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法
    第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
    第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。

  • 一、土地被别人侵占了怎么办
    1、土地被别人侵占一般可以采取如下方式处理:
    (1)排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍;
    (2)停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害;
    (3)返还土地。应当责令其返还给土地使用权人,以使其继续使用;
    (4)恢复土地原状。侵害人应当恢复土地原状,以使土地使用权人继续使用土地;
    (5)赔偿损失。土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十七条
    私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
    二、土地使用权转让流程具体是怎样的
    土地使用权转让流程具体如下:
    1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;
    2、批准;
    3、签订转让合同
    4、公证,转让合同应经过公证。
  • 法律分析:侵占他人土地违反的是《中华人民共和国土地管理法》,如果情节严重的,还可能涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》,要承担刑事责任。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法
    第八条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
    第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
    第五十六条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。