父母赠予的房屋想出售需要交啥税？
遗产继承
2023-12-16 09:14:04
律师解答共有3条
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父母房子赠予子女后是可以买卖的，不过交纳的税费特别高。应该是要交30%的税，如果子女和父母按照买卖的手续交易的话这就不用交税了。
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父母的房子赠与比较合适。赠与所需的税费，比买卖方式的税费要少。赠与是赠与人将自己的财产，无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与方式的房屋过户，需要缴纳的税费如下：
1、赠与房屋过户需要缴纳契税；
2、赠与房屋过户需要缴纳个人所得税；
3、赠与房屋过户需要缴纳印花税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
