法律问答
不动产权证和不动产权证书是同一个东西吗？
房屋产权
2023-12-16 12:50:32
律师解答共有1条
不动产权证书和房产证的区别有：
（一）不动产权证书是经权利人申请将有关不动产
物权
及其变动事项记载于不动产登记簿的证件，包括房产证和土地证；房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益、处分的证件；
（二）不动产权证书由国土
资源
部监制，房产证由住房和城乡建设部监制。法律依据：《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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