夫妻感情破裂，准备离婚，财产有我婚前付首付购买的一套房产。在婚前已拿房产证，上面有我的名字，婚后由他装修，婚后家用与房贷都由我支付，他并未给我钱，请问现在离婚财产要如何划分
离婚房产分割
2023-12-16 20:48:06
律师解答共有3条
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在离婚时，对于结婚前房产分割的情况包括如下：
1、如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的，双方无特别约定的，该房子归出资方所有；
2、如果房子是当事人双方共同出资购买的房产，应当认定该房子为夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 -
夫妻离婚时财产分割都是由双方协议处，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女，女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。
婚前一方购买，产权证在婚后取得归个人所有。婚前一方支付首付，婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。产权证登记在一方名下，但有债务的应当返还。有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻双方婚前财产离婚一般不予分割。如果是房产，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下的，离婚房产归登记一方，对另一方进行补偿。
婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下的，有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，可以请求分割房产。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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