交的房租还没到期他要强制收房怎么办
房屋租赁
2023-12-17 03:26:04
律师解答共有3条
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您好，之前的合同内容如何规定的呢？按照合同处理
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房租没到期房东要收回的，属于违约行为，承租人可以要求房东承担继续履行、赔偿损失等违约责任。如果当事人在租赁合同中约定了违约责任条款的，则按照合同的约定来追究责任。
法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 -
是不能强行收房的，因为租赁合同有时间约定，如果在合同期内，两方己达成赔偿协议，已执行，是可以提前收回房产的。
如果双方合同中约定，在拆迁中或其它原因提前收回租房的，应按约定提前通知，有日期规定，到期可以对方未执行，可以强行收回租房，如果出现麻烦，可依照租赁合同申请法院判决处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
