法律问答

房子多年没下房证，也没去住过了5 6年房证下来了物业让去他们那办理手续领房证让缴纳前几年的物业费。不缴物业费就不给我房证合法吗？

物业管理合同

2023-12-17 07:02:08

你好，协商不成的话建议及时诉讼解决
按照合同约定处理可以与诉讼方式解决
由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析。如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。
首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据法律依据：《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。
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安艳宾律师

国信信扬律师事务所

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