房东未经过租房租客同意擅自开门进来带别人看房违法吗？
房屋租赁
2023-12-17 07:26:04
律师解答共有3条
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房东未经租户允许私自开房门，一般属于违反合同约定的行为。如果合同中明确约定出租人未经允许不可以私自进入承租的房屋内，出租人实行以上行为构成违约。
根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款、第二款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 -
法律分析：没有经过租客的允许，房东就私自开门进来，是违法的行为。这种情况是可以报警的，因为房东是私闯民宅。即使是房东，也没有权利趁租客不在的时候私自开门进来。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 -
没有经过租客的允许，房东就私自开门进来，是违法的行为。这种情况是可以报警的，因为房东是私闯民宅。即使是房东，也没有权利趁租客不在的时候私自开门进来。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
