4月12号想要约时间看房，要求交看房定金300，交款后约定13号晚上看房，结果13号说人多看不了，要求改到14号，14上午就跟我说我约看的房子被别人交了租房定金，我要看房的话，也要交租房定金才可以看房，拒绝之后，就是推诿和让我交钱。不交钱就不能看房，也不会退看房的定金。我想知道他这样合法吗？
房屋租赁
2023-12-17 08:04:15
律师解答共有1条
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法律分析： 定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。一般来说租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的，除非房东存在违约情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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