小孩被小区墙上的瓷砖砸伤，怎么向物业要索赔，需要赔些什么
财产损害赔偿
2023-12-17 13:40:24
律师解答共有3条
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由物业管理部门承担赔偿责任
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法律分析：先将受损处拍照留存（受损证据），后联系小区物业公司，要求物业公司出面协调处理；如物业或楼上业务拒不赔付或不积极配合处理，可向当地法院申请民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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法律分析：物业需要负责，因为物业的义务就是维护小区安全及形象，如果在业主们都交有物业费，在受保护的合同范围内，一旦出现脱落砸伤人的问题，就要走相应程序进行赔偿，而且外墙脱落的建筑周围还要立有警示牌，以防人员被砸伤。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第十四条 在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位可向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
