婚前男方贷款分期买房，首付22万，男方出自资20万，女方出资2方，房产写的男方一个人的名字，贷款现由男方偿还，怎么样能让这个房子在婚前有女方的一半，怎么样写这个协议才能具有法律效益？不管以后万一离婚都有女方的一半。怎么样写这个协议和约定？
离婚房产分割
2023-12-17 17:54:05
律师解答共有3条
-
男方首付婚前买房协议首先应当写明由男方出首付进行买房，之后写明协议是双方的真实意思表示。之后的内容根据当事人的需要进行写明，比如房产写谁的名字或者写两人的名字。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 -
男方首付婚前买房协议的书写方式为：首先，应当写明协议双方具体身份信息。然后写明房产基本情况、由男方出首付进行买房的相关事实、协议是双方的真实意思表示、房产归属等主要内容。
最后，双方签字，写明订立时间即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 -
婚前共同出资买房协议应当写明下列事项：
1、开头要写明当事人双方的个人基本信息；
2、正文部分写明双方在自愿、平等的情况下定立的协议，协议内容是约定婚前共同出资买房，所买的房子在婚后归共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；
3、落款双方签字并注明签订协议的时间。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中