法律问答
拆迁给评估价 是不是太不合理了 有09年到14年建的房子给评估价的吗
2019-06-23 12:10:29
律师解答共有2条
房屋拆迁的评估流程是:
1、是前期洽谈、现场勘察。
2、是签订评估
合同
。
3、是外业入户评估。
4、是内业结算。
5、是出具正式评估报告。
6、送达报告。送到拆迁户手中。
7、
动迁
解释。
8、把报告归档。
需要大约在10-20天左右。有问题找拆迁管理部门反映。因为动迁现场中,有的是涉及到报告有一些问题,有一些是拆迁双方需要调整补偿价格,通过报告来体现这种调整,这其中比较复杂。
再比如说,有一些违章建筑算不算的问题,如果不算的话,补偿价格比较低,老百姓不走。如果算的话,可能老百姓就能够接受这个价格。但如果严格按照法律法规,违章建筑不应补偿。
1、根据国务院令第590号,第十九条 对被
征收
房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
评估价是征收方意欲补偿的价格。
2、根据国务院令第590号第二十六的规定,还有协商的过程。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
乡镇拆迁补偿标准
9610
拆迁不合理 房子为什么给评估价啊
拆迁当事人对估价结果有异议的,首先可以要求拆迁方出示拆迁报告,看其估价的依据。但由于拆迁报告比较专业
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
廉租房拆迁补偿是怎样的
01:13
2345
2022年拆迁新政策
拆迁补偿政策
24351
宅基地拆迁补偿标准
民法典
1395
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
工厂拆迁补偿多少钱一平方
01:30
2345
征地拆迁工作总结
工作总结范文
房屋拆迁公告时间和评估时间是2014年,当时拆迁评估价980
二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值;业主通过
人咨询过
继续咨询
但青鱼嘴省六建的房屋拆迁评估价才9800元/平方米,拆迁房屋
房屋拆迁评估需要的资料: 1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。
人咨询过
继续咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
交了首付怎么退房
退房
3107
二手房过户需要什么证件
二手房过户
3191
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
文山律师
文山市律师
富宁县律师
广南县律师
麻栗坡县律师
马关县律师
丘北县律师
西畴县律师
砚山县律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权