法律问答
短租房子,周末都不在。但是周末下雨室友忘关窗进雨了,由于房东没有做防水,漏水到楼下了,现在楼下需要赔偿,这赔偿款我要给么,给的话怎么分配
房屋租赁
2023-12-18 06:26:04
律师解答共有3条
楼上漏水淹楼下的赔偿如下:
1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
楼上漏水淹楼下的赔偿如下:
1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失,租户是有义务尽快回来处理漏水的事情,并且应该对你的损失进行赔偿,协商不成,可以诉讼解决。
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