房子在送到交易所了下周就能成交了，买家耍无赖反悔想要回佣金怎么办?
交易过程都有监控录像!，下家完全是自 愿支付高于市场价的佣金30多万现在房子进交易所退房过程了，下家一会说不买房了，现在又说不能收钱那么高的佣金，让我爸爸退回!我们应该怎么维护自己 的利益! ?给我爸爸个人!我爸爸录像里面也说清楚的，赚的就是这个好处费介绍费，不然不会介绍上家房东给下家买房客进行交易的，对方认可，然后我爸爸说那你可以先打佣金给我吗?对方愿意的情况下进行全程交易、录像说话内容监控录像里面拍摄的清清楚楚!现在下家买家出尔反尔!怎么办呢?
房屋买卖
2023-12-18 07:24:10
律师解答共有2条
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购房佣金不返还可以先行协商，协商无法达成一致的可以通过消费者协会进行投诉，或向当地的工商局进行举报，仍未解决的可以持相关的书面证据到法院起诉要求其兑现承诺。法律依据：《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 -
购房佣金不返还，权利人可以与对方进行协商，协商不成，可以向人民法院起诉。如果双方曾就佣金返还问题达成过书面协议，权利人可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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