你好，我想问下我买的房烂尾了，然后还清了房贷后，还要解除抵押吗，银行一下子说要一下子说不要，不知道什么意思
金融借款贷款
2023-12-18 12:34:04
律师解答共有3条
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按照合同约定办理
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你好，可以报警处理
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抵押贷款在还清了以后，是不会自动解除的，这时候客户需要主动到房管局去取消掉抵押的登记，客户在还清了抵押贷款之后，要主动联系经办银行，申请出具一份贷款结算的证明，要取回他项权证，然后携带相关的文件和贷款结算的证明，以及个人的身份证、房产证等材料到房管局去办理解押的手续。以上就是房贷还清后自动解押的相关内容。
房贷还清后的解押流程
1、拿结清的通知证明到相关的管理部门去开具关于解除房屋的产权抵押的通知；
2、需要领取法律依据：《房屋他项权证》，借款人需要凭身份证和解押的手续到个人贷款科以及相关部门的交易中心出具《解押通知书》；
3、需要借款人到所在地的产权交易中心去办理抵押房产解押的手续。
本文主要写的是房贷还清后自动解押有关知识点，内容仅作参考。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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