法律问答

土地确权地数不对怎么处理

土地纠纷
2023-12-19 09:46:04
律师解答共有3条
  • 土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。由村(居 )委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。
    最后就只等办理土地使用证了。
    农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:
    1、人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;
    2、县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;
    3、人民法院生效的判决、裁定或者调解书;
    4、当事人之间依法达成的协议;
    5、履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;
    6、法律、法规等规定的其他文件等。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第四条 实行家庭承包经营的承包方,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
    实行其它方式承包经营的承包方,经依法登记,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
    县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
  • 法律分析:土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。由村(居 )委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。
    最后就只等办理土地使用证了。
    农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:
    1、人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;
    2、县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;
    3、人民法院生效的判决、裁定或者调解书;
    4、当事人之间依法达成的协议;
    5、履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;
    6、法律、法规等规定的其他文件等。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第四条 实行家庭承包经营的承包方,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
    实行其它方式承包经营的承包方,经依法登记,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
    县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
  • 土地确权的流程是:申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条
    国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    民法典》第二百一十条 
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条 
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。