法律问答
欠租金多长时间可以解除
合同
房屋租赁
2023-12-19 10:02:26
律师解答共有3条
如果合同有约定期限的,按照合同约定行使解除权;没有约定多长时间可以解除合同的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付租金;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
参考法条:《
民法典
》
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律分析:如果合同有约定期限的,按照合同约定行使解除权;没有约定多长时间可以解除合同的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付租金;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
参考法条:法律依据:《民法典》
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
关于租客拖欠多久租金业主方可解除合同,法律对于该期限并没有明确规定。
根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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