法律问答
20年前的房子没有过户，现在过户都需要什么
房屋产权
2023-12-19 11:30:47
律师解答共有1条
房子过户需要准备房屋所有权证、契证和申请人的身份证明等。如果是买卖过户则需要的材料包括房屋所有权证、申请人身份证明、契证、存量房
买卖合同
、卖方的婚姻状况证明以及其他必要的材料。
如果是拆迁户购买房子的，则买方需要提供
拆迁协议
。
继承
过户需要的材料有派出所或者医院出具的死者的死亡证明、死者的亲属关系证明以及申请人的身份证和
房屋产权
证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让
合同
，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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