未成年签了一个保证书 有用吗
2023-12-20 05:38:04
律师解答共有3条
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未成年人签订的民事协议(保证书属于一种民事协议)分为三种情况：
1.10周岁以下：属于无民事责任能力人，除非监护人追认外，此时签订的任何民事协议无效。
2.满10周岁，不满18周岁，且没有独立生活的：属于限制性民事责任能力人，如果监护人未追认的情况下，只对其能够接受的民事责任范围内有效。
3.满16周岁，不满18周岁，且独立生活的：属于完全民事责任能力人，其签订的民事协议完全有效。法律依据：《民法》第十一条规定 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。 十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十二条规定 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。综合上面所说的，如果父母把房子过户的话，是要收过户费的，但如果是赠与给自己的孩子是不需要过户费的，因此，一定要清楚房产过户监护人保证书怎么写。
再者，未成年人没有资格去签订买房合同的，必须要监护人办理，但是如果过户到了未成年人的名下，那么以后这套房子的所有人就是这位未成年人。 -
法律分析：保证书或者承诺书自愿签订的，而且符合条件的，均是具有法律效力的。具有法律效力必须满足三个条件：
1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2、没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 -
保证书或者承诺书自愿签订的，而且符合条件的，均是具有法律效力的。具有法律效力必须满足三个条件：
1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2、没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
