租房合同到期后没有续租，办理退租日期是2021年6月13号，出租方承诺15个工作日给予返还押金，到15工作日后钱未到账于是去问出租方，出租房却说实际是需要21天才能返还，现在21天也过去了，出租方还是未返还押金，发消息也没回，我该怎么办，而且我发现之前和我一起合租的租客也是如此，押金都没有退还
房屋租赁
2023-12-20 08:24:07
律师解答共有3条
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法律分析：租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 -
租房合同没到期，如果房东人好，会退给你，但可能要求你找到下一个租客。如果合同里有规定，提前退租会扣押金的话，房东按合同执行也是可以的。
个人建议，如果提前退租的话，提前1个月和房东说，房东好提前找下一任租客，找到了基本会退给你。
部分房东比较懒，可能会要求你去找到转租的对象，这样他和新租客签合同的时候，会收押金，然后把你的押金退给你。
如果遇到一个大气的房东，提前走一毛钱不扣也会给你。如果遇到一个小气的房东，提前走，会东扣一点西扣一点，有的甚至押金一份都不给你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
