房租还是一周到期，这时候退租算违约吗？
房屋租赁
2023-12-20 09:28:04
律师解答共有3条
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法律分析：如果没有到退租时间，一方不提前通知退租属于违约。如果约定有违约金，则按约定，可以要求继续履行合同或赔偿违约金，这是违约之诉；如果没有约定违约金，可以协商，协商不成的，有权利可以要求继续履行合同；房东单方不履行合同的，按照实际损失请求赔偿，这是侵权之诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 -
这个要看你们约定了，一般来说，出租一般分为日租、月租、年租，如果是在一定的租赁期限内，租赁方单方面不想租赁的话，属于租赁方违约，一般是不退的，除非有约定，或者出租方也存在其他违约行为。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
