房子是男方买的离婚可以分割吗？
离婚房产分割
2023-12-20 12:18:06
律师解答共有3条
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一、房子是男方买的离婚可以分吗
1、房子是男方买的离婚是否可以分，一般根据具体情况决定：
（1）属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割；
（2）如果是在婚后购买，或是由双方共同还贷的，属于夫妻共同财，在离婚时需要进行分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚的方式有哪些
离婚的方式如下：
1、协议离婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。需要带户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书等材料，婚姻登记机关对当事人是否确属自愿离婚，是否已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见进行审查，审查确属自愿并签署离婚协议的，应当场予以登记，l离婚冷静期后发给离婚证；
2、诉讼离婚，诉讼离婚适用于以下三类情形：
（1）夫妻一方要求离婚，另一方不同意离婚的；
（2）夫妻双方虽然都自愿离婚并对子女抚养、财产等问题达成协议，但未依法办理结婚登记而以夫妻名义共同生活且为法律承认的事实婚姻；
（3）虽进行婚姻登记但登记的地点并不在内地的。 -
房子是男方买的，离婚时分割事宜需分以下几种情况讨论：
1、男方婚前买房并且已取得房屋所有权，则女方不能分得该房产；
2、男方婚前买房但因贷款未清偿未取得房屋所有权，则女方无法分割该房屋所有权，但可要求相应经济补偿；
3、男方在婚后买的房子，则女方可以分割该房屋所有权。
根据《民法典》第一千零八十七条第一款，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 -
分割离婚房产的办法：若该房产系一方个人财产所购买的，则应当认定为个人财产，不得进行分割，但另有约定的除外。若该房产系夫妻共同购买的，则认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院依法判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
