法律问答
我已经搬走了,水电费也在支付宝上结清,官网上也都查到无欠款,但房东已需要下个租客确定为由,一直不退换押金,这种情况属于房东恶意拖欠吗?
房屋租赁
2023-12-20 17:42:49
律师解答共有2条
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
法律分析:不需要。一般来说,只要你们办好交接手续。算清剩余水电费,退回押金就各不相欠了,通常房东不会问你要回
合同
。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止,应该退还房屋,如果继续租但没有签合同,则视为不定期租赁,可以随时解除合同。
当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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