6年前在昆山和姐姐一起买的商铺，想把自己的名字加上去，如何办理，需要多少费用？
房屋产权
2023-12-20 21:06:07
律师解答共有3条
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你好，房屋加名的流程一般为：1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请；2、按照要求填写有关表格；3、按照规定缴费；4、材料全部交齐后，在家等候，一般10个工作日，就能拿到新房产证。
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【法律分析】：现在规定商铺可以添加其他人的名字，但一定要保证商铺产权齐全，也要准备好相应的材料。材料齐全，产权明确，那可以直接去当地的房管局部门办理相应的手续，但如果原先商铺名下存在贷款，那就需要先将原先的贷款还清，基本上办理的时间要达到7个工作日到15个工作日。
申请过后需要经过专业工作人员的审核，审核通过，那只可以直接拿到新的房产证，同时也需要支付相应的房本费用。商铺有贷款时，需要根据变更的手续来说才行，一般都是到银行那边去办理抵押手续变更。
商铺上加名字需要增加缴纳交易费，合同费，契税等等。法律依据：：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十一条 申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
