法律问答
我和房东签的是两年
合同
,合同还没到期,然后我也帮房东找好了租客,他们两个已经签订好了合同,那个租客房租也全部交了,然后现在房东不退我剩下的房租和押金
房屋租赁
2023-12-20 21:20:36
律师解答共有1条
房东在租期届满后不退租的解决方式为:能双方协商解决,如协商不成,租客可以收集
证据
,向法院起诉。若
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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