未网签的房子能够退吗
房屋买卖
2023-12-21 01:02:34
律师解答共有3条
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未网签可以办理退房，但是需要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第十九条 第二款 按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。
房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 -
法律分析：未网签可以办理退房，但是需要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第十九条 第二款 按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。
房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
