法律问答

租出去的房子被损坏了怎么办

财产损害赔偿
2023-12-21 07:52:04
律师解答共有3条
  • 房屋租赁时物品损坏的解决方法有:
    1、承租人对此不存在过错的,不承担赔偿责任;
    2、承租人因使用不善导致物品损坏的,应当承担赔偿责任;
    3、房屋物品损坏,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
    中华人民共和国民法典》第七百一十条法律依据:《中华人民共和民法典》第七百一十条
    《中华人民共和国民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百二十九条
    因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
  • 房屋租赁时物品损坏的解决方法有:
    一、承租人对此不存在过错的,不承担赔偿责任;
    二、承租人因使用不善导致物品损坏的,应当承担赔偿责任;
    三、房屋物品损坏,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
  • 房屋租赁时物品损坏的解决方法有:
    1、承租人对此不存在过错的,不承担赔偿责任;
    2、承租人因使用不善导致物品损坏的,应当承担赔偿责任;
    3、房屋物品损坏,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百二十九条
    因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。