法律问答

儿子婚后买房,父母拿的首付,如果俩人离婚|首付父母还能要回吗

离婚房产分割
2023-12-21 14:28:04
律师解答共有3条
  • 儿子离婚父母付首付款是否能要回,需要根据具体情况分析:
    1、一方父母出资为子女购买的房产,并且登记在一方名下的,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不分割;
    2、双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的除外。
    一、儿子离婚父母付首付款是否能要回,需要根据具体情况分析:
    (1)一方父母出资为子女购买的房产,并且登记在一方名下的,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不分割;
    (2) 双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的除外。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    二、离婚后父母的义务有哪些
    离婚之后父母主要有以下义务:
    1、保护被监护人的人身安全是监护人的法定义务和职责,监护人的职责就是要保护被监护人的生命健康不受侵犯,抚养、照顾被监护人的生活,保护被监护人的财产;
    2、其次,监护人有义务对子女进行管理和教育,并对其民事侵权行为承担民事责任,有义务配合学校及其他教育机构,对其未成年子女或者其他被监护人进行教育。

  • 一、儿子离婚父母付首付款是否能要回,需要根据具体情况分析:
    (1)一方父母出资为子女购买的房产,并且登记在一方名下的,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不分割;
    (2) 双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的除外。
    2、法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    二、离婚后父母的义务有哪些
    离婚之后父母主要有以下义务:
    1、保护被监护人的人身安全是监护人的法定义务和职责,监护人的职责就是要保护被监护人的生命健康不受侵犯,抚养、照顾被监护人的生活,保护被监护人的财产;
    2、其次,监护人有义务对子女进行管理和教育,并对其民事侵权行为承担民事责任,有义务配合学校及其他教育机构,对其未成年子女或者其他被监护人进行教育。
  • 法律分析:需要认定父母的首付是赠予还是借贷。第一若认定为借款,自然可以收回收付款,但不可以收回房子。第二若认定为赠予,则父母未有法定情形下不享有撤销权,除非被赠予者不履行附带义务或者严重影响了赠与人的生活。
    第三,若父母与子女之间有委托协议,即委托子女买房,则父母还可以享有房屋增值服务的收益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。