法律问答

中介收取房产差价去哪投诉

房屋中介纠纷

2023-12-22 09:14:04

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律师解答共有3条

一、投诉中介应该向什么部门投诉
1、投诉中介可以投诉的部门如下：
（1）到省、自治区人民政府行政主管部门投诉；
（2）到直辖市人民政府房地产管理部门投诉；
（3）到市、县人民政府房地产主管部门投诉；
（4）到当地的房地产中介行业协会投诉；
（5）问题严重的话可以向当地人民法院起诉；
（6）可以到当地工商局投诉，或拨打12315电话投诉；
（7）若是连锁品牌中介的话，可以投诉到他们总部；
（8）可以到市住建委投诉。
2、法律依据：《房地产经纪管理办法》第二十五条
房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；
（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；
（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；
（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；
（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
（六）改变房屋内部结构分割出租；
（七）侵占、挪用房地产交易资金；
（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；
（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；
（十）法律、法规禁止的其他行为。
二、中介合同起诉状应当记明的事项有哪些
1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
3、诉讼请求和所根据的事实与理由；
4、证据和证据来源，证人姓名和住所。

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2023.12.22 09:12:02 解答

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法律分析：投诉房产中介的渠道如下：
1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。
2、找房产局或者逐渐为投诉。
3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。
4、价格举报投诉电话：12358 。
5、当地住房和城市建设局投诉，电话查询114 。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

找法网咨询顾问

2023.12.22 09:12:10 解答

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现在中介吃差价还是很普遍的，如果有足够证据，找的中介是那种连锁品牌中介，可以上网找官方客服电话投诉，如果客服不给处理，可以考虑找相关部门投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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2023.12.22 09:14:04 解答

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