法律问答
合同
从2021年7月1x日-2022年7月1x日,2022年4月x号房子所在地区封城,我恰巧在外面,之后没法居住,提出退租,解封后把物品搬走,房东没正面答应,但同意我转租试试,没办法,我请求房东之后告知我解封消息。转租困难,封城看不了房,秉着契约精神,虽然没住但东西还在,我继续支付下月房租。4月1x号解封,房东却并未告知。4月2x号,在房东知情的情况下搬离,后协商押金不退了,剩下20天租金能否退还,房东拒接沟通,坚决不退。沟通期间发现这个房东可能是个二房东,并且出租房屋是隔断房。合同规定提前退租押金不退,租金没写,我有权要回剩余租金吗?
房屋租赁
2023-12-22 12:42:12
律师解答共有1条
房屋租赁
到期后租客拒绝搬走的房东可以与租客进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案。法律依据:《
民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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