法律问答

夫妻离婚,但是协议写房子归女方,但是房产证还是夫妻二人名字在上面房子是贷款买的,现在离婚了男的背着女方欠债被人家起诉房子会拍卖吗?

离婚房产分割
2023-12-22 14:44:08
律师解答共有2条
  • 法律分析:如果夫妻对共同债务不清偿的情况下,法院可以拍卖夫妻共同房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
    没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
  • 法律分析:法院能否拍卖共有房产,不能一概而论。
    一、夫妻共有房产夫妻关系存续期间,共同生活的收入、债务,除法律有特别规定或者双方有书面约定的外,为共同收人和债务,负有共同清偿的义务。
    对负有共同清偿义务的执行标的,人民法院可以强制拍卖共同房产。按婚姻法第十九条规定,夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿;第三人不知道的,可以以共同财产清偿,人民法院可以强制拍卖共有房产。
    二、其它共有房产与其他人共有房产,能够分割的,可以查封拍卖;难以分割的,不能查封拍卖。因此可以看出,法院会执行共有房屋吗是需要结合实际情况来分析的。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
    采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。