土地拍卖流程是怎样
资产拍卖
2023-12-22 16:18:05
律师解答共有3条
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土地拍卖程序如下：
1、委托拍卖人，签订书面委托合同；
2、发布拍卖公告；
3、竞买者参与拍卖；
4、竞得人与市地产交易中心签订拍卖成交确认书；
5、支付价款，签订土地出让合同。
《拍卖法》第四十一条规定，委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。
第四十二条规定，拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。法律依据：《拍卖法》第四十一条
委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。
第四十二条
拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。
拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。 -
土地拍卖流程：
1、发布拍卖公告；
2、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金；
3、拍卖人按要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书；
4、公开拍卖；
5、成交后签订拍卖确认书；
6、缴纳交易服务费；
7、签订土地使用权出让合同。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十五条
拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第五十二条
拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
第五十五条
拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。 -
土地拍卖程序如下：
委托拍卖人，签订书面委托合同；
发布拍卖公告；
竞买者参与拍卖；
竞得人与市地产交易中心签订拍卖成交确认书；
支付价款，签订土地出让合同。
市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。
土地拍卖需要什么资料
1、土地拍卖的申请报告1份；
2、建设用地规划许可文件1份；
3、原土地使用证正本1份；
4、原建设用地批准文件复印件1份；
5、土地利用现状图1份；
6、1比1万地理位置图1份；
7、法院判决执行通知书1份；
8、地籍图5份。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十一条
委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。
第四十二条
拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。
拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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