您好我想问一下其他小区物业人员可以调取我所在小区的物业监控吗
业主维权
2023-12-22 17:50:18
律师解答共有3条
-
并不是所有的物业工作人员都可以调取监控，监控录像设备属于小区全体业主共有，即属于共有设施设备。根据相关法律规定，物业管理人员可将监控录像内容涉及具体时段和具体事发情况的录像信息告知业主。
-
法律分析：小区物业监控业主不可以随便查看。虽然监控录像资料属于全体业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，但可通过公安部门来提取调看，也可在公安部门在场监管下。
调取涉及相关事物的监控截屏部分录像，提供给业主进行查看和复制。虽然监控录像资料属于小区全体业主，但是共有监控录像资料涉及到小区其他业主的共同利益权力。因此，出于对小区所有业主的隐私保护。
个人没有权利提取、拷贝监控录像资料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 -
法律分析：首先您要调取的是哪里的监控，自己小区的你有权调取出来，如果是路面交通呢些你就要找相关部门，当然您调取监控的理由要充分！只要不涉及隐私都可以调取。法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
