预购房协议定金可以退不?
合同违约纠纷
2023-12-22 18:36:06
律师解答共有3条
-
房屋预购后交的定金是否可以不退要视情况而定。如果因收受定金一方违约而导致不能实现合同目的，合同有约定的按照合同约定处理，合同无约定的应当将定金返还。反之若为给付定金一方违约而导致不能实现合同目的，定金可不返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
-
买房时的预售定金可以退，不过要符合退定金的条件，比如说受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，如果给付定金的一方不履行约定的债务的，是无权要求返还定金的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
