征收农民土地要哪些手续
土地纠纷
2023-12-23 00:22:05
律师解答共有3条
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征收农民土地程序如下：
1、按照法定程序，就土地征收上报至国务院或者省、自治区、直辖市人民政府；
2、在取得上述机关的同意后，予以公告并组织实施。；
3、就征地补偿，听取被征收农民的意见；
4、制定征地补偿安置方案；
5、办理补偿登记、就补偿、安置等签订协议。
《土地管理法》第四十六条规定，征收下列土地的，由国务院批准：
（一）永久基本农田；
（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。法律依据：《土地管理法》第四十六条第一款
征收下列土地的，由国务院批准：
（一）永久基本农田；
（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
第四十七条第一款
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 -
土地征收要经过的手续：人民政府拟定征收补偿方案，报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征收土地进行评估计算补偿价值，双方协商签订协议下发补偿款，交付土地执行征收手续。法律依据：《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 -
法律分析：农村集体所有的土地征用需要的手续如下：
1、拟定土地征用方案，按照法律规定，报请有批准权的主管部门；
2、批准同意征用土地的，县级以上地方人民政府进行征地公告；
3、进行补偿登记，签订征地补偿协议；
4、按照协议内容进行补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 第四款的规定，拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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