法律问答
您好!我想咨询一下父母房屋遗产
法定继承人
继承
需要交税吗?
遗产继承
2023-12-23 17:00:48
律师解答共有3条
子女继承
父母遗产
房产要交印花税,一定情况下免征契税。
法定继承
人继承房地产,免契税,对非法定
继承人
根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。继承房屋还须缴纳房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。如果公证的话,
继承权
公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
法律分析:子女继承父母房产需要交税,缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳
5.5%的营业税(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%)。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
继承父母的房产是否需要交税根据具体情况而定。对于法定继承人继承房产是不需要交税的,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要缴纳契税和营业税。截止到现在,我国尚未开征遗产税,因此,子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下,是不需要交纳任何房产交易税的。
但需要交纳工本费。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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