法律问答

我想咨询下意向金可以退吗

合同违约纠纷
2023-12-23 18:10:19
律师解答共有3条
  • 意向金不退可以报警,也可以向法院要求承担违约责任。意向金在法律上并不属于定金,也不是违约金,因此一方不退意向金的,属于恶意占有的行为,是可以报警处理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 意向金是在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定数额的钱,是附条件的定金。是可以退的。意向金只是一个购房意愿的表示,交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商,成就转为定金,谈不成返还客户。
    法律依据:
    根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  • 意向金不退12315会管的。12315接到投诉会了解相关情况进行处理。如果经过协商,对方仍然不愿退还意向金,可以保留相关证据到对方所在地法院提起民事诉讼,请求法院判决对方返还意向金。
    法律依据:
    中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
    人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。