法律问答
顶楼漏水,造成住户损失,物业维修不利是否承担责任
业主维权
2023-12-25 08:04:07
律师解答共有3条
屋顶漏水造成的损失的负责人,要根据实际情况来决定。具体如下:
1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那么就需要当事人自己负责进行屋顶的修缮;
2、如果是楼上邻居造成的损害,那么就需要让邻居来承担损失责任;
3、如果是开发商在建造过程中产生的质量问题,则由开发商承担。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
法律分析:屋顶漏水造成的损失的负责人,要根据实际情况来决定。具体如下:
1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那么就需要当事人自己负责进行屋顶的修缮;
2、如果是楼上邻居造成的损害,那么就需要让邻居来承担损失责任;
3、如果是开发商在建造过程中产生的质量问题,则由开发商承担。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
房屋漏水,物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水,应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题,而是因为正常的损耗造成公共区域漏水的,物业应当负责维修。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
《
物业管理条例
》 第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6655
楼上住户装修导致漏水物业是否承担责任
法律分析:楼上漏水的责任应当由楼上住户承担。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益
人咨询过
继续咨询
楼上住户装修导致漏水物业要负责吗
房产纠纷
225
长沙物业维修基金怎么算
物业维修基金
房屋漏水造成的损失物业是否有责任承担
法律分析:房屋漏水,物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水,应当由开发商
人咨询过
继续咨询
楼上住户装修使楼下住户渗水,物业是否担责?
物业管理案例
18472
房屋漏水造成的损失物业是否有责任承担?
法律分析:房屋漏水,物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水,应当由开发商
人咨询过
继续咨询
22年的房屋平顶漏水到下一层,物业公司是否承担责任
如果是房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决。若为房屋质量问题,则由施工单位解决。如果开发商和施工单
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2085
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1015
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
780
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
大连律师
大连找律师
沙河口区律师
沙河口区找律师
大连房产纠纷律师
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
大连房产纠纷律师
大连公司法律师
大连合同纠纷律师
大连婚姻家庭律师
大连交通事故律师
大连劳动纠纷律师
大连刑事辩护律师
大连债务债权律师