法律问答
有案底社区不给租房子
房屋租赁
2023-12-25 12:14:04
律师解答共有3条
您好！具体什么情况
有案底只是在租房登记时，派出所会重点监控，但这也只是内部监控，并不会影响到租房行为的实施。
法律依据：《
民法典
》第七百零六条：当事人未依照法律、行政法规规定办理
租赁合同
登记备案手续的，不影响
合同的效力
。
《民法典》第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
没有签订
合同
的租房纠纷可以报警，但是民事纠纷不在公安机关的职权管辖范围内，警察一般不能直接处理，只能进行调解，建议当事人向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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