新宅基地，四邻签字问题
土地纠纷
2023-12-25 12:40:34
律师解答共有2条
-
法律分析：农村宅基地上翻建、新建房子是不需要邻居签字确认的,到村委会申请,当地国土部门备案就可以了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
-
相邻各方对于宅基地的地界发生争议时，四至明确的，应以四至为准。四至不清，或土地证上所载的面积与实际丈量的面积不符的，应当首先查明在四至上的院墙、墙桩、界石、树木等历史遗留下来的标记，以此作为确定宅基地的根据。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中