法律问答
租房期间家电坏了,房东不负责维系费怎么办
房屋租赁
2023-12-25 14:16:04
律师解答共有3条
处理租房期间家电损坏的方式是:如果双方在签订
租赁合同
中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行;如果双方没有约定,可以协商解决;如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。如果出租人始终不同意,建议向法院起诉。法律依据:《
民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
法律分析:租房东西坏了应该是房东维修,房东不修算房东违约,租客可以按照合同的约定追究出租人(房东)的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析:租房东西坏了应该是房东维修,房东不修算房东违约,租客可以按照合同的约定追究出租人(房东)的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房维修问题房东不管怎么办
房屋租赁
110
租房合同有利房东的
一房东
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
租客租房子楼下漏水谁负责
01:30
2345
租的房子电器坏了,维修费怎么去承担
房产纠纷
168
合租房家电坏了怎么办
租房指南
315
租来的房子水管坏了,房东不修怎么办?
法律分析:房子漏水房东不维修,承租人可以自行维修。但是可以要求房东承担维修义务。如果房屋租赁合同明确
人咨询过
继续咨询
租房合同有利房东的范文
一房东
324
租户不交房租不搬走房里的东西应该怎么办
房产纠纷
1700
租来的房子水管坏了,房东不修怎么办?
法律分析:房子漏水房东不维修,承租人可以自行维修。但是可以要求房东承担维修义务。如果房屋租赁合同明确
人咨询过
继续咨询
房屋租赁合同范本(1)
企业间租赁
324
租的房电器一直是坏的跟房东说他一直不来维修怎么办
房屋租赁期间家电坏了,如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行;如果双
人咨询过
继续咨询
租家电自然坏了,房东不修,不付钱,怎么办?
您好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
和田律师
和田找律师
墨玉县律师
墨玉县找律师
和田房产纠纷律师
和田房屋租赁律师
和田律师
策勒县律师
和田县律师
洛浦县律师
民丰县律师
墨玉县律师
皮山县律师
于田县律师
和田房产纠纷律师
和田公司法律师
和田合同纠纷律师
和田婚姻家庭律师
和田交通事故律师
和田劳动纠纷律师
和田刑事辩护律师
和田债务债权律师