你好，我是租房子的，我搬走了，我室友把家具给砸了，但是我租房合同写的我的名字，该怎么办？
房屋租赁
2023-12-25 18:16:04
律师解答共有3条
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1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理;
2、协商不成的，可以请求基层组织调解;
3、纠纷当事人可以直接向法院起诉;
4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。
5、法律依据：《民法典》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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1、开头写上租房当事人双方的详细个人信息，包括姓名，身份证及其号码，联系方式等
2、在正文之前、个人信息之后写上“依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：”，这段话作为正文的开头
3、正文，正文的内容就比较多了。主要是要写上租房双方当事人的权利与义务、注意事项、赔偿责任等，规定了房东与房客哪些事情可以做，哪些事情不能做以及发生纠纷时如何解决
4、正文内容写完之后，另起一行写上“本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式X份，其中甲方执X份，乙方执X份，XXXX执X份。”写完之后在另起一行写上“本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。”
5、最后就是落款了，落款是在结束语之后靠右书写。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十七条合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。
第九百六十八条合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。
第九百六十九条合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产，属于合伙财产。
合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产。
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法律分析：
1、开头写上租房当事人双方的详细个人信息，包括姓名，身份证及其号码，联系方式等
2、在正文之前、个人信息之后写上“依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：”，这段话作为正文的开头
3、正文，正文的内容就比较多了。主要是要写上租房双方当事人的权利与义务、注意事项、赔偿责任等，规定了房东与房客哪些事情可以做，哪些事情不能做以及发生纠纷时如何解决
4、正文内容写完之后，另起一行写上“本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式X份，其中甲方执X份，乙方执X份，XXXX执X份。”写完之后在另起一行写上“本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。”
5、最后就是落款了，落款是在结束语之后靠右书写。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十七条 合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。
第九百六十八条 合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。
第九百六十九条 合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产，属于合伙财产。
合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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