法律问答

如果对农村宅基地使用面积引起的纠纷可不可以找哪里确权处理?

土地纠纷
2023-12-25 18:46:04
律师解答共有3条


  • 法律分析:农村宅基地纠纷可以找到当地的乡级人民政府又或者是县级以上的人民政府处理。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,双方对于农村宅基地的所有权和使用权有争议的话,第一时间可以由当事人双方协商解决处理,要是协商解决不了的可以由当地的乡级人民政府或者县级以上人民政府调解处理,要是调解还是无果的话,受侵害的一方可以到当地的人民法院起诉处理。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条
    土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。
    个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

  • 法律分析:农村宅基地有争议的处理方法:
    1、争议双方当事人协商处理。
    2、到当地人民政府申请土地确权。当事人双方对于宅基地争议协商不能达成一致意见的或者无法协商的,争议的一方可以要求当地人民政府处理。
    3、通过行政诉讼解决,当事人对于人民政府的处理决定不服,或者是对上级人民政府的复议决定不服的,在一定期限内,可以到人民法院提出行政诉讼。要求法院撤销行政部门的处理决定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

  • 1.办理村里宅基地土地确权应该找哪些部门?要如何进行办理?农村宅基地确权证应当到当地乡镇的土地管理部门办理,中国农村土地承包经营权证书,又称农村土地承包经营权证书,农村土地承包经营权登记是由县土地管理部门负责登记的,土地承包经营权证书可以用于农民对承包地的占有、使用、收益、流转和承包经营权的抵押、担保等,它是农民承包集体土地等合法权益的法律保障。宅基地使用权人应当取得由土地部门统一印制发行的法律依据:《农村宅基地使用权申报登记表》,每户宅基地以户为单位填写一份。村民使用的宅基地,必须提交经济合作社和村委会、镇政府的二级经济组织颁发的土地权属证书。然后由考察组负责收集申报材料,提交土地管理部门进行权属审查。
    2.所有权调查,土地管理部门应当根据土地使用权人的申请,进行实地调查,对宅基地的范围、界线、场地、权属和使用性质进行备案,并经相邻方确认,填写宅基地地籍测量表,绘制土地标尺草图,为地籍测量做准备。
    宅基地调查期间,该土地的使用人和相邻土地的使用人应按通知规定的时间到场共同划界,并在双方共同确认的土地划界和地址上签字盖章。不能参加勘界的,应当书面委托代理人勘界。
    3.对于农民来说,在房屋地基权衡的过程中,真正可能不存在哪里去做权证的问题,可能会被问到是否可以在农村做所有的宅基地,就是针对这个问题,不是所有的农村宅基地都可以做,农村宅基地有一定的政策要求,一些不符合要求的宅基地将不被确认,如下:改变了性质的家园,从宅基地的性质来看,宅基地是用于农民建房,但不能用于建厂,这将使其性质转变为商业经营。
    在这种情况下,将不会授予正确的证书。农村土地不允许占用耕地建设,这也在改变土地的性质。占用耕地建房不仅可以确认房屋基础的权利,还会面临从罚款拆迁到刑事处罚的处罚。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。