一开始租房我是按天给房租后来我想月租然后我把一个月的房租通过vx转给了他，但还没签合同，第二天因为有特殊原因不能月租了，第二天他来签合同的时候告诉他原因，想昨天的房费转给他，叫他把昨天一个月的那个房租退回来，但他说只能退一部分，说把钱转他就说明合同生效了，需要赔付违约金，请问一下这种情况可以把一个月的那个房租要全部要回来吗，到目前为止没有签合同

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