我有一间门市房，6月20日到期，4月份租户给我交定金2千元，定金收据上写明为下一年度租房定金，写明了日期，租金，（我们以前正式合同上约定合同到期前一个月必须确定是否续租及签定正式合同），今日他告诉我不想续租了，并要求返还定金，我认为他到期不签合同属违约，依法不返还定金。我对么？他再纠缠我怎么办？
2019-06-25 08:30:54
律师解答共有4条
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不签合同可以主张二倍工资，不缴纳社保向劳动监察投诉。
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位用工4个月未与劳动者订立书面劳动合同的，按《劳动合同法》第八十二条规定，应当从满一个月的次日起，向劳动者支付二倍工资至补订书面劳动合同的前一日止。 -
一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。这是对证约定金合同的一般情而言的。
但是，也存证约定金合同之外的立约定金合同的情形，对于立约定金则不然。
因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。所以，主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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