我2014年在开发商手 里买了一套房，只签了一个手写合同，没有登记备案和网签，开发商2015年又用这房子在银行贷款，现在已经逾期没还。我问下：银行有不有权利查封或者拍卖这房子？我已经在这房子里住了很多年了
房屋买卖
2023-12-25 20:06:07
律师解答共有3条
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您好，建议诉讼解决
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直接走法律途径 解决
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不知情全款买了查封的房子，面临的后果是无法办理产权登记，拿不到房产证。还有如果卖房人拒不退还购房款，或者房款已经被挥霍了，还要通过诉讼要回房款，时间太长太费精力。所以全款买房，一定要首先查清该房是否未抵押、未查封、未按揭贷款等，如果是购房后得知是查封房，一定要及时提出异议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
